Krajowa Gwarancja Hipoteczna (NHG) jest rodzajem ubezpieczenia kredytu hipotecznego.
Zapewnia Ci ochronę w przypadku konieczności sprzedaży domu z powodu okoliczności (takich jak bezrobocie, rozwód lub choroba) i w przypadku, gdy pozostaną Ci długi. W niektórych przypadkach NHG przejmuje pozostały dług.
Jak to działa?
Je sluit een hypotheek af met NHG.
-
Als je je huis moet verkopen met verlies (bijv. door pech in je leven) en je kunt die schuld écht niet betalen, dan springt NHG bij.
-
De NHG-grens voor 2025 is vastgesteld op €450.000. Dit is het maximale hypotheekbedrag waarvoor je een lening met Nationale Hypotheek Garantie kunt afsluiten. Als je energiebesparende maatregelen wilt treffen, zoals zonnepanelen of isolatie, kun je bovenop dit bedrag extra lenen. In dat geval wordt de grens verhoogd naar €477.000.
-
Daarnaast is de borgtochtprovisie verlaagd van 0,6% naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Bij een lening van €450.000 betekent dit dat je in 2025 €1.800 betaalt voor de NHG-garantie, in plaats van €2.700 in 2024.
Jakie są korzyści?
Dodatkowe bezpieczeństwo dla Ciebie i banku
Często możesz liczyć na niższą stopę procentową kredytu hipotecznego (mniejsze ryzyko dla banku)
NHG pomaga w problemach finansowych
Jakie są warunki?
Nie możesz pożyczyć więcej niż wynosi limit NHG (w 2025 r. będzie to 450 000 EUR lub 477 000 EUR, jeśli współfinansujesz działania mające na celu oszczędzanie energii)
Musisz spełniać określone wymagania dotyczące dochodów i zakwaterowania
Podsumowując:
NHG = sieć bezpieczeństwa na wypadek problemów finansowych
Często niższe stopy procentowe
Tylko dla kredytów hipotecznych do określonej kwoty
