Garanția Ipotecară Națională (GIP) este un tip de asigurare pentru ipoteca dumneavoastră.
Te protejează dacă trebuie să-ți vinzi casa din cauza unor circumstanțe (cum ar fi șomaj, divorț sau boală) și rămân cu datorii reziduale. În unele cazuri, NHG preia datoria reziduală.
Cum funcționează?
Je sluit een hypotheek af met NHG.
-
Als je je huis moet verkopen met verlies (bijv. door pech in je leven) en je kunt die schuld écht niet betalen, dan springt NHG bij.
-
De NHG-grens voor 2025 is vastgesteld op €450.000. Dit is het maximale hypotheekbedrag waarvoor je een lening met Nationale Hypotheek Garantie kunt afsluiten. Als je energiebesparende maatregelen wilt treffen, zoals zonnepanelen of isolatie, kun je bovenop dit bedrag extra lenen. In dat geval wordt de grens verhoogd naar €477.000.
-
Daarnaast is de borgtochtprovisie verlaagd van 0,6% naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Bij een lening van €450.000 betekent dit dat je in 2025 €1.800 betaalt voor de NHG-garantie, in plaats van €2.700 in 2024.
Care sunt beneficiile?
Securitate suplimentară pentru tine și bancă
Adesea, obțineți o rată a dobânzii ipotecare mai mică (risc mai mic pentru bancă)
NHG ajută cu probleme financiare
Care sunt condițiile?
Nu puteți împrumuta mai mult decât limita NHG (în 2025, aceasta va fi de 450.000 EUR sau 477.000 EUR dacă cofinanțați măsuri de economisire a energiei)
Trebuie să îndepliniți anumite cerințe de venit și locuință
În concluzie:
NHG = plasă de siguranță în caz de probleme financiare
Adesea rate ale dobânzii mai mici
Numai pentru credite ipotecare de până la o anumită sumă
