Hoş geldiniz
Hipoteryal
ÖZEL YAPIM İŞLER SUNUYORUZ, BU NEDENLE TAILOR ADI
ÖZEL YAPIM İŞLER SUNUYORUZ, BU NEDENLE TAILOR ADI
Evinizin satın alınması (çeşitli emlakçılarla işbirliği yaparak), finansmanı/ipoteği ve satışı konusunda A'dan Z'ye size rehberlik eden firma. Birçok dilde rehberlik hizmeti sağlıyoruz. Ülke bayraklarına bakarak hangi dillerin şu anda kullanıldığını görebilirsiniz. Bu önemli kararda olabildiğince çok kişiye rehberlik edebilmemiz için dil sayısı sürekli olarak genişletiliyor!
Hypotailor sizin için ne yapar?
Hypotailor bir ipotek danışmanlık ajansıdır ve bağımsız ipotek danışmanlarımız ipotek alırken size kişisel tavsiyelerde bulunacaktır. Danışman, sizinle ipotek sağlayıcısı arasında arabuluculuk yapar. Durumunuza en uygun ipotek seçeneğinin hangisi olduğuna bakacaktır. İpotek danışmanı A'dan Z'ye tüm süreci yönlendirir. En avantajlı kredi veren ve en uygun koşullara sahip olan her zaman sizin için aranacaktır.
Bir eve teklif vereceğinizde önemli!
Bu hareketli konut piyasasında, bir eve çok yüksek teklif vermenin sonuçlarını bilmek iyidir.
Alıcı olabilmek için bir eve çok daha fazla teklif vermeniz gerekebilir ve ev değerlendirildiğinde evin değerinin teklif ettiğiniz kadar yüksek olmadığı ortaya çıkabilir. İpotek veren kuruluş hiçbir zaman ekspertiz değerinden daha yüksek bir ipotek tutarı sağlamayacaktır ve bu da aradaki farkı hem kendi cebinizden hem de alıcının masraflarından ödemeniz gerekeceği anlamına gelir. Bu yüzden teklif vermeden önce mali durumunuzu iyi inceleyin ve bunu ipotek danışmanınız ve satın alma acentenizle görüşün!!!!
Randevu!
-
Bağımsız danışmanlık.
-
Evde dizüstü bilgisayarınızın başında otururken telefonla danışmanlık almanız mümkün, elbette evinizde birebir görüşmeniz de mümkün.
-
Görüntülü görüşme de yapabilirsiniz.
-
Uygun fiyatlı: Yeni başlayanlar, taşınanlar ve ev değiştirenler için kapanış maliyeti yalnızca 2.995 €. İpotek artışları için 2250 €. Girişimciler ise 350 avro ek ödeme yapıyor.
-
Felemenkçe dışında bir dil kullanılması durumunda tercüman/çevirmen masraflarının karşılanması için ek bir ücret (yaklaşık 250 Euro) talep edilebilir.
Hayalinizdeki evi satın almadan önce bilmeniz gerekenler
İster yeni ev satın almak isteyin, ister taşınmak isteyin; ev satın almadan önce araştırmanızı doğru bir şekilde yapmanız önemlidir. Ne kadar borçlanabilirsiniz ve borçlanmak istiyorsunuz? Aylık ödemeleriniz ne kadar olacak? Mevcut bir ev mi yoksa yeni inşa edilecek bir ev mi satın alacaksınız? Bir ipotek danışmanı bu ve diğer tüm sorularınıza cevap bulmanıza yardımcı olabilir. Oryantasyon görüşmesi ücretsizdir ve bağlayıcı değildir.
Ev aramaya başlamanın zamanı geldi. Bunu tek başınıza yapabileceğiniz gibi bir satın alma temsilcisi de tutabilirsiniz. Emlak danışmanlarının konut piyasasındaki durum hakkında oldukça fazla deneyimi ve bilgisi vardır. Size uygun bir ev bulmanızda ve sağlam bir teklif yapmanızda yardımcı olabilirler. Yeni ev satın alırken veya taşınacaksanız, gelecekteki evinizde nelerin önemli olduğunu anlamak için birkaç evi inceleyin. Örneğin çevre, metrekare veya taşınmaya hazır bir ev.
Çok iyi deneyimler yaşadığımız.
O zaman teklif vermenin zamanı geldi! Ödemeye razı olduğunuz maksimum tutarı hemen teklif etmeyin, böylece hâlâ pazarlık payı kalır. Özellikle başlangıç olarak ev almayı düşünüyorsanız ve bu sizin için ilk defa oluyorsa böyle bir pazarlık oldukça heyecan vericidir. Bu süreçte size rehberlik edecek doğru kişi satın alma danışmanıdır. Çoğu zaman, satış temsilcilerinin, satın alma temsilcisi tarafından yönlendirilen alıcıları tercih etmesinin yazılı olmayan bir kural olması ek bir avantajdır. Bu, şansınızı önemli ölçüde artıracaktır.
Tebrikler! Satış temsilcisi tarafından satın alma sözleşmesi düzenlenir. Bu sözleşmeyi imzaladıktan sonra, sözleşmenin bağlayıcı hale gelmesi için üç gün içinde değerlendirmeniz gerekiyor. Yeni ev sahibi olmak veya taşınmak istiyorsanız eviniz için ipotek ayarlamanın da tam zamanı. İpotek danışmanınızla yapacağınız görüşmede tüm önemli noktaları konuşacaksınız. Örneğin: Hangi ipotek sağlayıcısı durumunuza ve isteklerinize en uygun, ipotek faiz oranını ne kadar süreyle sabitlemek istiyorsunuz ve sakatlık veya ölüm durumunda ne olacak? Danışmanınızla yapacağınız görüşmenin ardından ipotek başvurusu için gerekli olan tüm belgeleri toplamaya ve teslim etmeye başlayacaksınız.
ve ipotek başvurunuzu başlatın. İpotek sağlayıcısı, BKR'de ipotek sağlamanın sorumluluk gerektirmediğine dair bir şey görmezse, bir faiz oranı teklifi/fiyatı yapacaktır. Bu faiz oranı teklifinde, ipotek sağlayıcısı kredinin verilip verilemeyeceğini değerlendirmek için ihtiyaç duyduğu bir dizi belgeyi talep edecektir.
Tüm belgeleri teslim ettiğiniz takdirde ipotek teklifini, yani bağlayıcı teklifi alacaksınız. Teklifi imzaladıktan sonra ipotek başvurunuzun onaylanacağı günü geri saymaya başlayabilirsiniz.
veya noter tarafından havale işleminin planlandığı gün notere gidersiniz. Burada hem siz hem de satıcı tapu devrini imzalayacaksınız ve ayrıca ipotek senedini de imzalayacaksınız. Noterde imzanızı attıktan sonra ev artık resmen sizin olur ve tadilat ve/veya taşınma işlemlerine başlayabilirsiniz.
AYRICA ÖLÜM SİGORTASI VE/VEYA İŞSİZLİK KAPSAMIYLA BİRLİKTE SAKATLIK SİGORTASI GİBİ EK SİGORTALAR HAKKINDA DA BİLGİ ALIN
Temas etmek
----