Ulusal İpotek Garantisi (NHG), ipotek krediniz için bir tür sigortadır.
İşsizlik, boşanma veya hastalık gibi sebeplerden dolayı evinizi satmak zorunda kalmanız ve geriye kalan borcunuz olması durumunda sizi korur. Bazı durumlarda NHG kalan borcu devralır.
Nasıl çalışır?
Je sluit een hypotheek af met NHG.
-
Als je je huis moet verkopen met verlies (bijv. door pech in je leven) en je kunt die schuld écht niet betalen, dan springt NHG bij.
-
De NHG-grens voor 2025 is vastgesteld op €450.000. Dit is het maximale hypotheekbedrag waarvoor je een lening met Nationale Hypotheek Garantie kunt afsluiten. Als je energiebesparende maatregelen wilt treffen, zoals zonnepanelen of isolatie, kun je bovenop dit bedrag extra lenen. In dat geval wordt de grens verhoogd naar €477.000.
-
Daarnaast is de borgtochtprovisie verlaagd van 0,6% naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Bij een lening van €450.000 betekent dit dat je in 2025 €1.800 betaalt voor de NHG-garantie, in plaats van €2.700 in 2024.
Faydaları nelerdir?
Sizin ve bankanız için ekstra güvenlik
Genellikle daha düşük bir ipotek faiz oranı alırsınız (banka için daha az risk)
NHG mali sorunlarda yardımcı oluyor
Şartlar nelerdir?
NHG limitinden daha fazlasını ödünç alamazsınız (2025'te bu 450.000 € olacak veya enerji tasarrufu önlemlerini ortak finanse ederseniz 477.000 € olacak)
Belirli gelir ve konut gereksinimlerini karşılamanız gerekir
Özetle:
NHG = finansal sorunlarda emniyet ağı
Genellikle daha düşük faiz oranları
Sadece belirli bir tutara kadar olan ipotekler için
